Главное событие

Фотогалерея

Мы в соц. сетях:
  
График приёма:
Рабочее время: с 0830 до 1730
Перерыв на обед: с 1300 до 1400
Выходные дни: Суббота, Воскресенье

Анонсы

17 января 2018
Главная » Муниципальные услуги и функции » Утвержденные административные регламенты » Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению в аренду или собственность земельных участков, находящихся в собственности Муниципального образования город Щучье Курганской области и собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие на праве собственности физическим и юридическим лицам

Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению в аренду или собственность земельных участков, находящихся в собственности Муниципального образования город Щучье Курганской области и собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие на праве собственности физическим и юридическим лицам


скачать

348 от 29.12.2016

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЩУЧАНСКИЙ РАЙОН

ГОРОД ЩУЧЬЕ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЩУЧЬЕ

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от «29» декабря2016 г.              № 348

 г. Щучье

 

Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению в аренду или собственность земельных участков, находящихся в собственности Муниципального образования город Щучье Курганской области и собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие на праве собственности физическим и юридическим лицам

 В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Уставом муниципального образования города Щучье Щучанского района Курганской области Администрация города Щучье постановляет:

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить административный регламент по оказании муниципальной услуги «По предоставлению в аренду или собственность земельных участков, находящихся в собственности Муниципального образования город Щучье Курганской области и собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие на праве собственности физическим и юридическим лицам», согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Постановление вступает в силу после его официального обнародования в соответствии с Уставом Муниципального образования город Щучье Щучанского района Курганской области

3. Контроль  за исполнением постановления возложить на Первого заместителя Главы города Щучье Э.М. Юсупова.

  Глава города Щучье                                                       В.Н. Тамахин

 

Исп. Тенякова Т.Ю.

Тел. (835244)23256

 

 

Приложение к постановлению Администрации

                                                                                           города Щучье Щучанского района

                                           Курганской области

                                                                        от «29» декабря   2016 года № 348

" Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению в аренду или собственность земельных участков, находящихся в собственности Муниципального образования город Щучье Курганской области и собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие на праве собственности физическим и юридическим лицам »

 

 Административный регламент предоставления Администрацией города Щучье Курганской области муниципальной услуги по предоставлению в аренду или собственность земельных участков, находящихся в собственности Муниципального образования город Щучье Курганской области и собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие на праве собственности физическим и юридическим лицам

 I. Общие положения

 1. Административный регламент предоставления  муниципальной услуги Администрацией города Щучье Курганской области по предоставлению в аренду или собственность земельных участков, находящихся в собственности Курганской области и собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие на праве собственности физическим и юридическим лицам (далее – Регламент), разработан в целях повышения качества предоставления и доступности государственной услуги по предоставлению в аренду или собственность земельных участков, находящихся в собственности Муниципального образования город Щучье Курганской области и собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие на праве собственности физическим и юридическим лицам (далее - государственная услуга), создания комфортных условий для получателей государственной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении   физическим и юридическим лицам:

- земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие физическим или юридическим лицам на праве собственности, в аренду;

- земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие физическим или юридическим лицам на праве собственности, в собственность.

2. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 г.

- Земельным кодексом Российской Федерации

- Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ

- Гражданским кодексом Российской Федерации

- Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

- Федеральным законом от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»

- Федеральным законом от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

- Федеральным законом от 22.07.2008 г. №141-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений»

- Законом Курганской области от 06.06.2003 г. № 312 «Об отдельных положениях регулирования земельных отношений в Курганской области»

 - решением Щучанской городской Думы № 19 от26 июня2015 г. «О внесении изменений в решение Щучанской городской Думы от 23 июля 2013 года № 24

 - решением Щучанской городской Думы № 20 от 26 июня2015 г. «Об    утверждении порядка определения  цены продажи земельных участков, находящихся в собственности города Щучье Курганской области, и земельных участков, государственная на которые не разграничена на территории города Щучье Курганской области, предоставляемых без проведения торгов»

 3. В процессе предоставления государственной услуги Администрация города Щучье Курганской области (далее – Администрация) взаимодействует со следующими органами государственной власти и организациями:

- Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Курганской области;

- Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области;

- аккредитованными организациями технической инвентаризации;

- землеустроительными организациями;

-иными организациями, имеющими сведения, необходимые для предоставления данной государственной услуги.

 4. Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации заявителями для получения государственной услуги являются: физические и юридические лица, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в собственности Курганской области и на земельных участках, собственность на которые не разграничена (далее – заявители).

5. Процедура предоставления государственной услуги завершается:

1) получением заявителем подписанного Главой города Щучье проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка;

2) направлением заявителю уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.

      

II. Требования к порядку предоставления государственной услуги

Порядок информирования о предоставлении государственной услуги

6. Государственную услугу предоставляет Администрация города Щучье Курганской области.

Место нахождения Администрации: Курганская область, Щучанский район, г. Щучье, ул. Пролетарская, д. 4

Почтовый адрес для направления документов: 641010, Курганская область, Щучанский район, г. Щучье, ул. Пролетарская, д. 4

Часы работы Администрации:

понедельник    8.30-17.30 (перерыв 13.00-14.00) часов;

вторник             8.30-17.30 (перерыв 13.00-14.00) часов;

среда                8.30-17.30 (перерыв 13.00-14.00) часов;

четверг             8.30-17.30 (перерыв 13.00-14.00) часов;

пятница            8.30-17.30 (перерыв 13.00-14.00) часов;

суббота            выходной;

воскресенье     выходной.

Часы приема заявителей:

вторник            9.00-16.00 (перерыв 13.00-14.00) часов;

четверг            9.00-16.00 (перерыв 13.00-14.00) часов.

Телефоны:

- секретарь 2-29-47;

- специалист по земельным вопросам 2-32-56;  

Информацию о режиме работы Администрации и ее структурных подразделений, а также о процедуре предоставления государственной услуги можно получить на официальном сайте Администрации города Щучье Курганской области: щучье город.рф

8. Информация о процедуре предоставления государственной услуги сообщается по телефону: 2-32-56, а также в сети Интернет

9. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов для предоставления государственной услуги, и интернет-сайте Администрации, размещается следующая информация:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию государственной услуги;

- текст настоящего Регламента с приложениями (полная версия на интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);

- блок-схема и краткое описание порядка предоставления государственной услуги (приложение 1 к настоящему Регламенту);

- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка в собственность или аренду;

- бланк заявления для предоставления государственной услуги;

- образцы оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и требования к ним;

- режим приема граждан специалистами отделов, ответственных за предоставление государственной услуги.

10. При ответах на телефонные звонки и устные обращения заявителей специалисты Администрации (далее – специалисты) подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Администрации, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

11. Ответ на письменное обращение заявителя либо иного лица, направленное в Администрацию направляется в письменном виде и должен содержать: ответ на поставленные вопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается Главой города Щучье.

12. Информирование о ходе предоставления государственной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями посредством сети Интернет, почтовой, телефонной связи, электронной почты.

13. Заявители, представившие в Администрации документы, в обязательном порядке информируются специалистами:

- о завершении оформления документов и возможности их получения;( по телефону)

- об отказе в предоставлении государственной услуги.(письменно)

14. Информация о сроке предоставления государственной услуги и получения заявителем проекта договора аренды либо купли-продажи земельного участка сообщается заявителю устно при подаче документов и при возобновлении предоставления государственной услуги после ее приостановления.

15. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о выполнении     административных     процедур     по предоставлению государственной услуги при помощи телефона, электронной почты или на личном приеме.

16. Для получения сведений о выполнении административных процедур по предоставлению государственной услуги заявителем указываются (называются) дата и номер записи в книге учета входящих документов.

Перечень необходимых для предоставления государственной услуги документов

17. В соответствии с приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 г. № 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения» для предоставления государственной услуги к заявлению о приобретении права на земельный участок, который находится в государственной собственности, прилагаются следующие документы:

 - копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

 - копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

 - копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

 - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - выписку из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре));

- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

 18. По желанию заявителя дополнительно могут представляться иные документы, которые имеют значение для получения государственной услуги.

19. Документы для получения государственной услуги предоставляются в Администрацию лично заявителем либо его уполномоченным лицом (лицом, имеющим доверенность на представление интересов заявителя).

20. Рекомендуемая форма заявления о предоставлении земельного участка в собственность или аренду приведена в приложении 2 к настоящему Регламенту.

21. Заявление может быть заполнено от руки или машинным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств.

Порядок получения консультаций о процедуре предоставления государственной услуги

22. Консультации (справки) по вопросам предоставления государственной услуги предоставляются специалистами отдела, ответственного за предоставление государственной услуги, в часы приема.

23. Консультации предоставляются по вопросам:

- перечня документов, необходимых для предоставления земельного участка в собственность или аренду;

-источника получения документов, необходимых для предоставления земельного участка в собственность или аренду (орган, организация и их местонахождения);

- времени приема и выдачи документов;

-сроков предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка в собственность или аренду;

- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления государственной услуги.

24. Консультации предоставляются при личном обращении заявителя, посредством интернет - сайта, телефона или электронной почты.

Условия и сроки предоставления государственной услуги

26. Мотивированный отказ в предоставлении земельных участков в письменном виде предоставляется заинтересованным лицам в срок, не превышающий 1 месяц со дня поступления в Администрацию заявления.

- обращение за получением государственной услуги ненадлежащего лица;

- обращение за получением государственной услуги в ненадлежащий орган (орган, не обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах его компетенции).

- неполный перечень документов, представленных заявителем;

- несоответствие документов, указанных в пункте 17 настоящего Регламента, по форме или содержанию требованиям действующего законодательства, а также содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений, кроме случаев, когда допущенные нарушения могут быть устранены органами и организациями, участвующими в процессе оказания государственной услуги;

-письменное заявление гражданина (юридического лица) либо уполномоченного им лица о приостановлении рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка в собственность или аренду с указанием причин и срока приостановления, который в этом случае не может превышать три месяца;

- определение и решение суда;

- обнаружение в представленных документах технических ошибок, требующих их устранения;

- обнаружение в ходе правовой экспертизы документов каких-либо препятствий для предоставления земельного участка на условиях, установленных земельным законодательством;

- необходимость представления документов для определения долей в праве собственности на здание в случае предоставления земельного участка в общую долевую собственность.

Требования к местам предоставления государственной услуги

28. Здание, в котором расположен Администрация, должно быть оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей.

29. Центральный вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании органа исполнительной власти, предоставляющего государственную услугу: Администрация города Щучье Курганской области;

30. Парковочные места на 5 мест расположены на расстоянии100 метровот центрального входа в Администрацию.

31. Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях.

У входа в каждое из помещений размещается табличка с наименованием помещения.

Помещения Администрации должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03".

32. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:

1) информационными стендами;

2) стульями и столами для возможности оформления документов.

33. Места для ожидания в очереди на предоставление или получение документов должны быть оборудованы стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест.

34. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений.

35. Места для ожидания приема граждан оборудуются:

-противопожарной системой и средствами пожаротушения;

-системой охраны;

-средствами оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

36. В местах ожидания приема граждан на видном месте размещаются схемы расположения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и специалистов.

37. Помещения для непосредственного взаимодействия специалистов с заявителями должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

38. Каждое рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.

При организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода специалистов из помещения при необходимости.

39. Возможность самостоятельного передвижения инвалидов по прилегающей к зданию Администрации Зайковского сельсовета территории, входа в здание и выхода из него, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с помощью должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

40. Сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи в помещениях, в которых предоставляется муниципальная услуга.

41.. Надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, и к услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности.

42. Дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации, необходимой для получения муниципальной услуги, знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля.

43. Допуск в помещение, в которых оказывается муниципальная услуга, сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика.

44. Допуск в помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты.

45. Предоставление, при необходимости, муниципальной услуги по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.

46. Оказание должностными лицами Администрации Зайковского сельсовета, которые предоставляют муниципальную услугу, помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими муниципальных услуг наравне с другими лицами.»

III. Административные процедуры

 47. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием документов от заявителя, регистрация документов в книге учета входящих документов;

-правовая экспертиза документов, установление оснований для предоставления государственной услуги или снятия заявления с рассмотрения;

- подготовка проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка.

Прием документов от заявителя, регистрация документов в книге учета входящих документов

48. Основанием для начала выполнения административной процедуры по приему документов от заявителя, регистрации документов в книге учета входящих документов  является поступление документов от заявителя в Администрацию (к специалисту, ответственному за предоставление государственной услуги).

49. Документы представляются заявителем лично либо уполномоченным представителем, либо по почте.

50. К заявлению о предоставлении государственной услуги прилагаются документы, указанные в пункте 17 настоящего Регламента.

51. Специалист, ответственный за предоставление государственной услуги, в должностные обязанности которого входит предварительная проверка документов заявителя, проведение экспертизы документов заявителя (далее - специалист, ответственный за предоставление государственной услуги), проверяет документы:

- на соответствие представленных документов перечню, указанному в пункте 17 настоящего Регламента;

-проверяет подлинники документов на наличие неоговоренных исправлений и серьезных повреждений;

- сверяет копии представленных документов с подлинниками.

52. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов не должно превышать 30 минут.

53. Специалистом, ответственным за предоставление государственной услуги, на заявлении ставится отметка о приеме документов.

54. Максимальное время приема документов от заявителя и оформления расписки о приеме документов специалистом, ответственным за предоставление государственной услуги, составляет 45 минут.

55.Глава города Щучье в течении 3-х рабочих дней рассматривает поступившее заявление, оформляет резолюцию о передаче его на исполнение специалисту, ответственному за предоставление государственной услуги, и передает его в порядке делопроизводства для регистрации резолюции.

56. Специалист в соответствии с поручением Главы города Щучье регистрирует резолюцию и в тот же день лично передает заявление по принадлежности специалисту, ответственному за предоставление государственной услуги.

57. Максимальное время исполнения административной процедуры по приему документов от заявителя, регистрации документов в книге учета входящих документов не может превышать 4-х рабочих дней.

Правовая экспертиза документов, установление оснований для предоставления государственной услуги или снятия заявления с рассмотрения

58. Основанием для начала административной процедуры по проведению правовой экспертизы документов, установлению оснований для предоставления государственной услуги или снятия заявления с рассмотрения является поступление заявления с резолюцией Главы города Щучье специалисту, ответственному за предоставление государственной услуги.

59. Специалист, ответственный за предоставление государственной услуги, проводит экспертизу представленных документов. По результатам экспертизы специалист, ответственный за предоставление государственной услуги, определяет основания для:

- отказа в рассмотрении заявления о предоставлении государственной услуги в случае несоответствия представленных документов требованиям, указанным в пункте 17 настоящего Регламента;

- подготовки распоряжения Главы города Щучье о предоставлении заявителю земельного участка в аренду или собственность в случае соответствия представленных документов требованиям, указанным в пункте 17 настоящего Регламента.

60. В случае, если в ходе экспертизы документов выявлены основания для отказа в рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка в аренду или собственность, специалист, ответственный за предоставление государственной услуги, в течение семи рабочих дней подготавливает проект уведомления об отказе в рассмотрении заявления о предоставлении государственной услуги (далее – проект уведомления) с указанием причины отказа в рассмотрении заявления и в порядке делопроизводства передает его на подпись Главе города Щучье

 61. В случае отсутствия замечаний к подготовленному проекту уведомления Глава города Щучье,  в течение одного рабочего дня подписывает уведомление об отказе в рассмотрении заявления о предоставлении государственной услуги (далее - уведомление) и передает его для регистрации

62. В случае наличия замечаний к подготовленному проекту уведомления Глава города Щучье в течение одного рабочего дня передает проект уведомления на доработку специалисту, ответственному за предоставление государственной услуги.

63. Подписанное Главой города Щучье, уведомление регистрируется в книге учета исходящих документов в день его подписания и отправляется заявителю по почте по адресу, указанному в заявлении. Представленные заявителем документы до момента их возврата заявителю помещаются на хранение в кабинете специалиста, ответственном за предоставление государственной услуги.

64. Максимальное время выполнения административной процедуры по проведению правовой экспертизы документов, установлению оснований для предоставления, приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги не может превышать 10 рабочих дней.

Подготовка проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка

65. Специалист по земельным вопросам, в должностные обязанности которого входит подготовка проекта договора аренды или купли продажи земельного участка (далее – специалист) не позднее 25-ти дневного срока со дня принятия заявления разрабатывает проект договора аренды либо договора купли-продажи земельного участка и в порядке делопроизводства передает проект договора аренды либо договора купли-продажи земельного участка (3 экземпляра) на согласование Первому заместителю Главы города Щучье, начальнику отдела бухгалтерского учета и отчетности Администрации города Щучье, юрисконсульту Администрации города Щучье,

66. Первый заместитель Главы города Щучье, начальник отдела бухгалтерского учета и отчетности Администрации города Щучье, юрисконсульт Администрации города Щучье рассматривают проект договора аренды либо договора купли - продажи земельного участка в течение одного рабочего дня, в случае отсутствия замечаний визируют и передают его на визирование секретарю руководителя Администрации города Щучье

67. В случае наличия замечаний к подготовленному проекту договора аренды или купли-продажи земельного участка  проект договора передается на доработку Специалисту

68. Секретарь руководителя Администрации города Щучье направляет его на подпись Главе города Щучье

69. Глава города Щучье, в случае отсутствия замечаний, в течение двух рабочих дней подписывает проект договора о предоставлении земельного участка в аренду либо собственность (3 экземпляра).

70. В случае наличия замечаний к подготовленному проекту договора аренды или купли-продажи земельного участка Глава города Щучье лично возвращает проект договора аренды или купли-продажи земельного участка на доработку Специалисту

71. Специалист регистрирует подписанный Главой города Щучье проект договора аренды или купли-продажи земельного участка в журнале учета регистрации договоров аренды либо журнале учета регистрации договоров купли-продажи земельных участков и информирует заявителя устно (по указанному в заявлении телефону) о возможности получения проекта договора.

Максимальный срок выполнения действий составляет 1 час.

72. При наличии в заявлении контактного телефона заявителя Специалист извещает заявителя о необходимости получить проект договора аренды или купли-продажи земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий составляет 30 минут.

73. В случае отсутствия в заявлении контактного телефона специалист, ответственный за предоставление государственной услуги, подготавливает   уведомление заявителю о возможности получения проекта договора аренды либо договора купли – продажи земельного участка и в порядке делопроизводства направляет его на подпись Главе города Щучье

Максимальный срок выполнения действий составляет 3 часа.

74. Подписанное Главой города Щучье уведомление регистрируется секретарем руководителя в книге учета исходящих документов в день его подписания и отправляется заявителю по адресу, указанному в заявлении.

Максимальный срок выполнения действий составляет 1 час.

75. При выдаче заявителю 2-х экземпляров проекта договора аренды либо договора купли – продажи земельного участка заявитель лично либо его уполномоченное лицо расписываются за их получение в журнале учета договоров аренды или договоров купли – продажи земельных участков.

 76. Максимальное время выполнения административной процедуры по подготовке проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка не может превышать одного месяца.

 IV. Порядок и формы контроля за исполнением государственной услуги

 77. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению госу­дарственной услуги, и принятием решений специалистами осуществляется Главой города Щучье и Первым заместителем Главы города Щучье

 78.       Глава города Щучье и Первый заместитель Главы города Щучье, должностные лица, ответственные за предоставление государственной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка предоставления государственной услуги, за полноту, качество и сроки выполнения административных процедур, предусмотренных настоящим Регламентом. Персональная ответственность закрепляется в соответствующих должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

 79.      Текущий контроль осуществляется путем проведения должностными лицами, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами, ответственными за предоставление государственной услуги, положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Курганской области.

80. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги (комплексные проверки), или отдельные аспекты (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

81. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Администрации города Щучье.

82 По результатам проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей,
осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

 раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации города Щучье, должностного лица Администрации города Щучье, либо муниципального служащего.

83. Заявитель вправе обжаловать решения и действия (бездействие)  Администрации города Щучье, уполномоченных должностных лиц Администрации города Щучье, либо муниципального служащего в ходе предоставления ими муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.

84. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются решения и действия (бездействие) Администрации города Щучье, должностных лиц Администрации города Щучье, либо муниципальных служащих при исполнении Административного регламента, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных настоящим Административным регламентом, для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены настоящим Административным регламентом;

5) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы;

6) отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.

85 Заявители вправе обратиться с жалобой в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию города Щучье.

Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта муниципального образования города Щучье www.щучье-город,рф, Единого портала государственных и муниципальных услуг, через МФЦ, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

85..Жалоба должна соответствовать требованиям, предусмотренным Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

86. Жалоба на действия должностных лиц Администрации города Щучье рассматривается Главой города Щучье. Жалоба на решение, принятое Главой города Щучье  рассматривается Администрацией Щучанского района.

87. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы от заявителя в Администрацию города Щучье.

88. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица Администрации города Щучье, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - гражданина, наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации города Щучье, должностного лица Администрации города Щучье, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации города Щучье, должностного лица Администрации города Щучье, либо муниципального служащего.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

89. Жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

90. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) в удовлетворении жалобы отказывается.

91. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 56 раздела V настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

92. Жалоба на решения и (или) действия (бездействие) Администрации города Щучье, должностных лиц Администрации города Щучье, либо муниципальных служащих при осуществлении процедур, включенных в исчерпывающий перечень процедур в сферах строительства, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014г. № 403, может быть подана юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, являющимися субъектами градостроительных отношений, в порядке, установленном настоящим разделом, либо в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации, в антимонопольный орган.

Дата создания материала: 19-01-2017. История изменений

641010, Курганская обл., Щучанский район, г. Щучье, ул. Пролетарская д.4
Ещё информации
Телефон:8(35244)3-74-94
Телефон: 8(35244) 3-74-94
   
Факс: 8(35244) 3-74-94
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *